MONSELET/TOUTES JOIES Emplacement prisé pour cette atypique maison des années 1920 d'environ 60 m². Vous profiterez d'un chaleureux salon sur parquet ancien, exposé plein sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une petite cour à l'abri des regards. Un magnifique escalier en colimaçon dessert à l'étage une belle chambre avec dressing et sa salle d'eau attenante. La pièce de 14 m² située en entresol pourra servir de seconde chambre, d'atelier, de bureau, selon vos besoins. En très bon état général, ce petit cocon n'attend que vous !
Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sus.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :59.79 m²
Surface terrain :56 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :NS
Année de construction :1920
Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 13 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 02/07/2024
Classe énergie
G
518 kWh/m².an
Classe climat
G
108 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 060 € et
2 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
