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Appartement à vendre - Herbignac 9 pièces de 150 m²

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Vente appartement 9 pièces 150 m² à Herbignac 44410
7 photos
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Appartement 9 pièces - 44410 Herbignac
Réf : 124314
Prix de vente : 365 750 € Honoraires d'agence inclus
Idéal investisseur, ensemble de trois appartements rénovés, un T3 au 1er étage et 2 T2 au 2éme étage, un commerce au rez-de-chaussée et une dépendance donnant sur cour pouvant être réhabilitée.
Bail en cours pour tous les lots. Loyer mensuel 1742 euros.
DPE pour le T3 : E
DPE pour T2 : D 240 kwh/an
DPE pour T2 : D 200 kwh/an

Caractéristiques

Nombre de pièces : 9

Surface habitable : 150 m²

Nombre de chambres : 4

Étage : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 750 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 31/05/2023
Classe énergie
E
328 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et 1 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Guérande - Bel Air
Guérande

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Régine BROHAND - Agence de Guérande - Bel Air

BROHAND Régine

02 40 24 79 49

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