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Vente appartement 5 pièces 100 m² à Nantes 44200 Île de Nantes

21 photos

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Appartement 5 pièces - 44200 Nantes - Île de Nantes

Réf : 127031

Prix de vente : 262 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Île de Nantes

Magnifique appartement T5 Terrasse Triplex de 100m² avec vue Loire. Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2023 avec 2 terrasses de 36m² et 10m² sans vis à vis, exposées SUD et avec vue Loire à couper le souffle. Il se compose au rdc d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage, 2 belles chambres avec rangement, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, 2 très grandes chambres de 13 et 15m² et une superbe terrasse de 36m² avec également exposée Sud et vue sur la Loire. DPE : B

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 100 m²

Nombre de chambres : 4

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Chauffagedeville

Exposition : Sud

Année de construction : 2023

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 2

Terrasse : 2

Étage : 3

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 312

Charges prévisionnelles : 2 444 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 247 643 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 859 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 31/10/2024

Classe énergie

107 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 889 € et 1 203 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Nantes 5 pièces de 100 m²

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