Dans un immeuble de caractère situé au niveau du Cours Saint Pierre, découvrez ce superbe appartement de type 5 conjuguant charme de l'ancien et confort contemporain.
Entièrement rénové en 2020, ce bien rare séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ses parquets anciens, ses cheminées d'époque et son atmosphère raffinée.
L'espace de vie principal, un salon-séjour de plus de 55 m², offre une pièce lumineuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine.
L'appartement dispose de trois chambres. Deux d'entre elles sont attenantes à une salle de bains avec WC séparés, tandis que la troisième bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC et d'un dressing.
Vous bénéficierez également d'une vaste cave, directement accessible depuis l'appartement, ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé Place Maréchal Foch, adresse emblématique et prisée de Nantes, ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement à la fois calme et central.
Un lieu de vie unique, pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'adresses d'exception.
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :130.84 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an
En procédure
Prix de vente honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 21 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 23/04/2025
Classe énergie
D
193 kWh/m².an
Classe climat
D
41 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 260 € et
3 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
