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Exclusivité

Vente appartement 3 pièces 54.98 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port

9 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 113900

Prix de vente : 180 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

DERNIER ETAGE!
Situé à l'arrière d'une résidence récente, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), de deux chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave de plus de 3m² viennent compléter ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 54.98 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Année de construction : 2015

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 141

Charges prévisionnelles : 1 426 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 200 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/06/2025

Classe énergie

138 kWh/m².an

Classe climat

27 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 800 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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