SECTEUR DES PAS ECHANTÉS, Venez découvrir ce superbe duplex de 85m² au dernier étage d'un immeuble récent. Le premier niveau comprend une grande pièce à vivre avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec W.C. A l'étage on retrouve deux chambres, une salle de bains, un dressing et un W.C. Vous disposerez également de 2 places de parking. A proximité immédiate de la gare de Saint-Sébastien-sur-Loire, des commerces et des bords de Loire !
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :84.54 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Est
Année de construction :1989
Nombre de balcon :1
Étage :3
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 286
Charges prévisionnelles : 1 165 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 13 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 02/08/2022
Classe énergie
E
257 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 340 € et
1 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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Saint-Sébastien-sur-Loire