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Vente appartement 3 pièces 81.08 m² à Nantes 44000 Canclaux - Mellinet

16 photos

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 125428

Prix de vente : 254 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

MELLINET - Appartement avec ascenseur traversant
Vous entrez dans la belle et spacieuse pièce de vie sur son joli parquet.
La cuisine est aménagée et équipée avec une pièce annexe parfaite pour le rangement.
Deux chambres, salle de bain, WC séparés
cave

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 81.08 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1943

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles : 1 555 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 400 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/07/2024

Classe énergie

42 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 470 € et 2 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Julie LE DUC - Agence de Vente Nantes Viarme

LE DUC Julie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 81.08 m²

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