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Vente appartement 3 pièces 67.98 m² à Nantes 44100 Canclaux - Mellinet

7 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 127915

Prix de vente : 241 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

Boulevard de Launay
Situé dans un quartier prisé, appartement de type 3 au deuxième étage avec ascenseur traversant de presque 68m².
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant le séjour avec balcon, d'une cuisine, d'un couloir avec une salle de bains, de 2 chambres et des WC séparés.
Vous bénéficieriez d'une place de parking en sous-sol et une cave.
Travaux à prévoir.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 67.98 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Année de construction : 1974

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 78

Charges prévisionnelles : 2 990 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/10/2024

Classe énergie

212 kWh/m².an

Classe climat

46 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 € et 1 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 67.98 m²

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