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Vente appartement 3 pièces 73 m² à Nantes 44100 Canclaux - Mellinet

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 127877

Prix de vente : 259 700 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

MELLINET
Dans une rue à sens unique au calme
Appartement traversant ( OUEST EST) en rez de chaussé sur élevé .
Entrée, pièce de vie sur jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC séparés
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Parking en sous sol, deux caves, local vélos

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 73 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : EO

Année de construction : 1970

Ascenseur : Oui

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Charges prévisionnelles : 2 021 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 700 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/09/2024

Classe énergie

278 kWh/m².an

Classe climat

61 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 780 € et 2 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Julie LE DUC - Agence de Vente Nantes Viarme

LE DUC Julie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 73 m²

Caractéristiques

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