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Vente appartement 3 pièces 61 m² à Nantes 44000 Saint-Clément - Jardin des plantes

9 photos

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Saint-Clément - Jardin des plantes

Réf : 122198

Prix de vente : 233 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Clément - Jardin des plantes

JARDIN DES PLANTES - GARE NORD Dans un quartier vivant proche du tramway et des commerces, venez découvrir ce beau T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur balcon de 4.6m² exposé SUD, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète la vente.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 1988

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 196

Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 002 € (5.91% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/04/2025

Classe énergie

199 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 980 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme

GONORD Allan

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 61 m²

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