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Vente appartement 2 pièces 42 m² à Nantes 44000 Tortière

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Tortière

Réf : 126903

Prix de vente : 212 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Tortière

A deux pas de l'Erdre, dans une résidence récente de 2011 venez découvrir ce lumineux T2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie sur parquet de plus de 24m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon de 13.5 m² (exposé SUD). Vous y retrouverez également un belle chambre avec sa salle d'eau et les WC. Une place de stationnement en sous-sol complète la vente.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 42 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Étage : 4

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 61

Charges prévisionnelles : 1 305 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/04/2025

Classe énergie

88 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 400 € et 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme

GONORD Allan

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 42 m²

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