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Vente appartement 3 pièces 66.47 m² à Nantes 44000 Gare Sud - Malakoff

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Gare Sud - Malakoff

Réf : 125258

Prix de vente : 265 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Gare Sud - Malakoff

GARE SUD Dans une résidence récente de 2014, bel appartement T3 situé au 16ème étage avec ascenseur lumineux avec une vue dégagée sur Nantes.
L'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 11,60 m², deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage et une cave en sous-sol complètent la vente.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 66.47 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 16

Nombre total d’étages : 17

Bien en copropriété

Nombre de lots : 179

Charges prévisionnelles : 2 441 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/03/2025

Classe énergie

70 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 350 € et 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 66.47 m²

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