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Vente appartement 3 pièces 65 m² à Nantes 44000 Centre ville

7 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 126952

Prix de vente : 335 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

SAINT-MIHIEL-RARE SUR LE SECTEUR
Situé au calme, à 100m des bords de l'Erdre, découvrez un bel appartement lumineux et fonctionnel. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing il se compose d''une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, de 2 chambres sur parquet, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En annexe une place de parking en sous-sol et une cave
Un bien rare et coup de coeur sur un emplacement extrêmement prisé.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 61

Charges prévisionnelles : 2 643 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 008 € (4.69% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/11/2024

Classe énergie

84 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 440 € et 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Virginie LOUEL - Agence de Vente Nantes Viarme

LOUEL Virginie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 65 m²

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