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Vente appartement 5 pièces 93.84 m² à Rennes 35000 Saint-Helier

15 photos

Diaporama

Appartement 5 pièces - 35000 Rennes - Saint-Helier

Réf : 127263

Prix de vente : 503 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Helier

T5 TRES LUMINEUX AVEC BALCON - GARAGE SOUS-SOL

Situé en plein coeur du quartier prisé et paisible de Saint-Hélier, ce magnifique T5, entièrement refait à neuf, vous attend au 10e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs. Très lumineux, il offre une vue imprenable sur la Vilaine depuis son salon-séjour exposé plein sud avec balcon.

Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une avec accès au balcon), d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir aux nombreux rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol et un cellier complètent ce bien.

Les charges de copropriété incluent tous les services, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL- THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 93.84 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 1970

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 10

Nombre total d’étages : 12

Bien en copropriété

Nombre de lots : 396

Charges prévisionnelles : 2 693 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 22 992 € (4.79% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/05/2024

Classe énergie

171 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 860 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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GRALL Elise

0687658699

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Appartement à vendre - Rennes 5 pièces de 93.84 m²

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