Idéal investissement locatif
En plein bourg d'Herbignac, au premier étage d'une petite copropriété ancienne bien entretenue, découvrez ce joli T3 d'environ 60m² carrez
Vendu avec locataire sérieuse en place.
Il se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, deux belles chambres, salle de bains et toilettes séparées.
Copropriété de 6 lots
DPE E
Loyer actuel de 523,25 hors charge + 10 euros de charges locatives.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :60.53 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :EO
Année de construction :1920
Étage :1
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles : 240 € / an
En procédure
Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 100 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/06/2023
Classe énergie
E
328 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et
1 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
