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Vente appartement 2 pièces 47.51 m² à Nantes 44300 Tortière

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Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Tortière

Réf : 127547

Prix de vente : 186 560 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Tortière

TORTIÈRE/ERDRE Situé dans une résidence sécurisée de 2001, appartement de type 2 de 47m² exposé Sud-Est avec balcon comprenant :
Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de plus de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficieriez également d'une place de parking sécurisée.
A deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47.51 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2001

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 140

Charges prévisionnelles : 810 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 176 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 560 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/03/2025

Classe énergie

150 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 610 € et 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 47.51 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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