Maison face mer avec accès plage à pied.
Située sur une parcelle de 280 m², cette charmante maison offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage.
D'une superficie d'environ 70 m², elle se compose de :
Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue toute l'année.
Une pièce de vie spacieuse d'environ 25 m², avec cuisine ouverte.
Une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace placard.
Un grand garage complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale.
Son zonage en zone UB offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'extension ou de surélévation.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :70 m²
Surface terrain :280 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud
Année de construction :1998
Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 000 € (3.75% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 02/08/2024
Classe énergie
F
399 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 260 € et
1 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
