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Vente appartement 2 pièces 40.81 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 125200

Prix de vente : 180 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

RECTEUR SCHMITT Dans une résidence de 2014, agréable T2 d'environ 41 m² en parfait état avec vue sur jardin.
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo) donnant sur une terrasse de 10m², une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un garage en sous-sol complète la vente.
Local vélo dans l'immeuble. Emplacement idéal près du pôle universitaire. Proche des transports (bus et tramway ligne 2 Recteur Schmitt) et commerces.
Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40.81 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 132

Charges prévisionnelles : 719 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 996 € (5.88% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/10/2021

Classe énergie

0 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Virginie LOUEL - Agence de Vente Nantes Viarme

LOUEL Virginie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 40.81 m²

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