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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 33.39 m² à Nantes 44000 Centre ville

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 127997

Prix de vente : 164 300 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Idéalement situé, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 avec place de stationnement et cave.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon , une salle d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave.
Idéal primo-accédant ou investisseur.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 33.39 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 1994

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 46

Charges prévisionnelles : 1 398 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 300 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/03/2025

Classe énergie

177 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 530 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 33.39 m²

Caractéristiques

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