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Vente appartement 2 pièces 46 m² à Nantes 44000 Pont du Cens - Petit port

11 photos

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 127668

Prix de vente : 176 550 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

Dans une résidence de 2016 agréable appartement T2 au deuxième étage avec ascenseur.
Celui-ci dispose d'un espace séjour/ cuisine lumineux donnant accès à un balcon, d'une grande chambre, d'un dégagement avec rangement, et d'une salle d'eau avec WC.
Idéal dans ce quartier, vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol.
Tramway 3 à deux pas et de nombreux commerces de quartier.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 125

Charges prévisionnelles : 788 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 550 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/02/2025

Classe énergie

94 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 480 € et 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 46 m²

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