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Vente appartement 2 pièces 43 m² à Nantes 44000 Gare Sud - Malakoff

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Gare Sud - Malakoff

Réf : 126589

Prix de vente : 187 250 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Gare Sud - Malakoff

Dans une belle résidence BBC de 2014, agréable T2 situé au 7ème étage avec ascenseur, lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Nantes.
Ce logement comprend : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier en développement, avec de nombreux commerces et transports.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 43 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Chauffagedeville

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Étage : 7

Nombre total d’étages : 17

Bien en copropriété

Nombre de lots : 179

Charges prévisionnelles : 1 566 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 250 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/08/2024

Classe énergie

107 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 340 € et 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 43 m²

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