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Vente appartement 3 pièces 57 m² à Nantes 44000 Tortière - Donatien

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Tortière - Donatien

Réf : 124352

Prix de vente : 187 250 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Tortière - Donatien

TORTIERE, A deux pas de l'Erdre et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 lumineux vendu avec locataire en place. Ce bien comprend une entrée avec placard, deux chambres, une pièce de vie avec accès sur le balcon de 10 m² au calme à l'arrière de la résidence et exposé ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC. Place de stationnement et cave. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété.
Locataire en place, loyer annuel hors charge de 6980 euros.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 57 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 1971

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 105

Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 250 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/01/2024

Classe énergie

208 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 770 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Emmanuelle THOMAS - Agence de Vente Nantes Viarme

THOMAS Emmanuelle

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 57 m²

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