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Spécial investisseur - Exclusivité

Vente appartement 1 pièce 18 m² à Saint-Nazaire 44600 Ouest

9 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44600 Saint-Nazaire - Ouest

Réf : 125803

Prix de vente : 117 700 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Ouest

A proximité immédiate de l' IUT de St Nazaire, dans une résidence de standing de 2023, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, Studio de 18m² en très bon état ,offrant une chambre avec placard, kitchenette, salle d'eau wc.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéal investissement locatif pour étudiant !!
Libre d'occupant le 01 / 09 /2025

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 18 m²

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Nord

Année de construction : 2023

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 210

Charges prévisionnelles : 1 062 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 700 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/07/2023

Classe énergie

155 kWh/m².an

Classe climat

28 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 251 € et 339 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 1 pièce de 18 m²

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