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Vente immeuble à Nantes 44000 Centre ville

Immeuble - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 127728

Prix de vente : 780 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

TALENSAC
Situé à seulement 50 mètres du marché de Talensac, cet immeuble de rapport offre un emplacement de choix au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Il se compose de 5 appartements dont 2 type 3 l'un des deux bénéficie d'une terrasse, un type 2, un studio, et des combles aménageables en T2. L'immeuble bénéficie également de deux garages doubles ainsi qu'un grand atelier mais également d'espaces de stockage.
Très beau potentiel pour cet immeuble à rénover avec permis de construire autorisé.
Vue exceptionnelle sur l'Église Saint Similien.

Prix de vente honoraires exclus : 750 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 30 000 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/02/2024

Classe énergie

195 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 050 € et 2 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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