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Spécial investisseur - Exclusivité

Vente appartement 1 pièce 31 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

8 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 127137

Prix de vente : 117 700 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans une résidence de standing de 2009, bel appartement de type 1 bis (meublé) d'une superficie de 31 m² , au 5ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits. L'appartement dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Idéalement situé en à proximité des commerces, transports et services.
Bon état général, prêt à emménager !
Libre d'occupant en Avril 2025

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 31 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Étage : 5

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 98

Charges prévisionnelles : 702 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 700 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/11/2024

Classe énergie

187 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 520 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 1 pièce de 31 m²

Caractéristiques

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