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Vente maison 6 pièces 120.74 m² à Nantes 44300 Beaujoire - Saint-Joseph

10 photos

Diaporama

Maison 6 pièces - 44300 Nantes - Beaujoire - Saint-Joseph

Réf : 128945

Prix de vente : 428 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Beaujoire - Saint-Joseph

Dans une impasse paisible du quartier de Saint-Joseph de Porterie, découvrez cette maison lumineuse traversante exposée Est/Ouest. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. L'étage accueille quatre chambres avec avec placards dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un second WC et un dégagement avec rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un cabanon. Une maison agréable à vivre, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 120.74 m²

Surface terrain : 510 m²

Nombre de chambres : 4

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : EO

Année de construction : 1983

Prix de vente honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 17 999 € (4.39% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/08/2025

Classe énergie

185 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 050 € et 2 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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