A proximité de l'axe Rennes/Saint-Malo, venez poser vos valises dans cette vaste maison familiale avec garage et jardin.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité de la pièce de vie prolongée par une véranda de plus de 30m². La cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et la véranda est équipée et aménagée. Vous bénéficierez également d'une autonomie de plain-pied avec la chambre et sa salle d'eau attenante.
A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois belles chambres et un bureau, pouvant aussi faire office de chambre. Une salle de bains et un wc séparé.
Côté extérieur, la parcelle de 1405 m² sans vis à vis dispose également d'un abri de jardin de 15m².
Possibilité de stationner dans la cour sécurisée par un portail électrique.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :172.52 m²
Surface terrain :1405 m²
Nombre de chambres :5
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Année de construction :2004
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 19 479 € (4.53% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 23/03/2025
Classe énergie
C
119 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et
1 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
