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Vente maison 6 pièces 151 m² à Herbignac 44410

13 photos

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Maison 6 pièces - 44410 Herbignac

Réf : 127628

Prix de vente : 316 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Entre Herbignac et pompas dans un hameau, au calme, maison en pierres sur une jolie parcelle de 1310m2. La maison comprend en RDC: un salon avec cheminée, une cuisine avec espace repas, une salle d'eau avec WC, une lingerie, une terrasse couverte. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont une très grande pouvant être divisée. Une chambre et salle d'eau +WC indépendante. Beaucoup de cachet.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 151 m²

Surface terrain : 1310 m²

Nombre de chambres : 4

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : NS

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 16 500 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/03/2025

Classe énergie

101 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 661 € et 3 601 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Maureen GARNIER - Agence de Guérande - Bel Air

GARNIER Maureen

02 40 24 79 49

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Maison à vendre - Herbignac 6 pièces de 151 m²

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