Située dans le centre de Saint-André-des-Eaux, à seulement 10 min à pied des commerces du centre ville et de l'école, cette maison familiale entièrement refaite à neuf en 2022 allie confort moderne, fonctionnalité et volumes généreux.
Vous serez séduit dès l'entrée par une grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition ouvrant sur un jardin sans vis à vis, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée / équipée moderne.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-main, ainsi qu'un accès direct au garage.
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs.
Les plus :
- Terrain clos de 400 m² sécurisé
- Garage avec porte motorisée
- Maison domotisée : climatisation réversible, vidéosurveillance, volets, ballon d'eau chaude connecté
- Coin bureau optimisé à l'étage
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 21/03/2025
Classe énergie
118 kWh/m².an
Classe climat
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et
1 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
