A deux pas du bourg de Saint Molf et à proximité des plages de Mesquer.
Au calme d'une petite rue, découvrez cette ancienne maison rénovée d'environ 80m² au sol et 71m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, cuisine ouverte.
Chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses WC.
A l'étage deux belles chambres, salle d'eau et toilette indépendante.
Pour l'extérieur pour profiterez d'une belle terrasse bois, d'un cagibi de rangement et d'une belle allée gravillonnée.
Disponible à partir du 1er septembre
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :80 m²
Surface terrain :210 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Mixte
Exposition :Est
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 13 475 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 28/03/2025
Classe énergie
E
307 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 070 € et
1 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
