CHANTENAY/SAINT-MARTIN
Située sur une petite rue calme, maison entièrement à rénover.
Cette nantaise est actuellement composée d'un grand garage avec espace de stockage de 45m² donnant accès au petit jardin, d'une chambre.
A l'étage, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une véranda donnant sur une terrasse, salle d'eau avec wc.
Idéale pour un premier achat maison avec travaux ou un investisseur pour déficit foncier
Très bien placée au calme dans un quartier à la belle qualité de vie, proche des commerces et des transport (chronobus C1)
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :110 m²
Surface terrain :105 m²
Nombre de chambres :1
Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 15 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 24/03/2025
Classe énergie
G
591 kWh/m².an
Classe climat
G
131 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 570 € et
3 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
