Entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, au coeur du petit bourg de Baguer-Pican, venez visiter cette maison à rénover.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie de 28m² avec cheminée, une cuisine fermée, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec un point d'eau avec wc et lavabo et deux débarras.
Côté extérieur, un appentis vous permettra de stocker votre matériel de bricolage et de jardinage. La maison est implantée sur une parcelle bien exposée de 317m² sans vis-à-vis. Des projets d'extension sont envisageables.
Amateurs de rénovation ce bien est fait pour vous, venez le visiter sans tarder!
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :56.64 m²
Surface terrain :317 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :EO
Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 6 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 16/02/2025
Classe énergie
G
470 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 870 € et
2 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
