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Vente immeuble à Nantes 44000 Centre ville

10 photos

Diaporama

Immeuble - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 126238

Prix de vente : 399 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

IDÉAL POUR DEFICIT FONCIER
Situé à proximité immédiate de la Place Louis XVI, superbe emplacement proche de la gare SNCF pour cet immeuble de rapport.
Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois niveaux desservant un appartement de type 2 d'environ 40m² à chaque étage.
Cave en sous-sol.
Travaux à prévoir

Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 19 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/06/2024

Classe énergie

272 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 € et 3 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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