Boulevard des Pas Enchantés, au sein d'un prestigieux parc classé, venez découvrir cet appartement de type T4 au 7ème étage avec vue imprenable sur la Loire. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie exposée SUD-OUEST donnant accès à deux balcons avec vue sur la Loire et d'une grande cuisine familiale fermée. Côté nuit, un dégagement dessert un cellier, deux très grandes chambres, une salle de bains et W.C. séparés. Possibilité de créer une troisième chambre. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :93.71 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Type chauffage :Collectif
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Ouest
Année de construction :1972
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :2
Étage :7
Nombre total d’étages :13
Bien en copropriété
Nombre de lots : 507
Charges prévisionnelles : 3 365 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 288 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 12 010 € (4.17% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 16/12/2024
Classe énergie
D
234 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 813 € et
2 453 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Nous appeler
Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire
