Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 3 chambres d'une superficie de 81m² vous offre confort et praticité.
Il se compose comme suit : une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon-séjour exposé plein ouest bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, une chambre avec salle d'eau attenante offrant un espace intime et fonctionnel. Un dégagement dessert deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'un grand balcon de 15m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
En sous-sol, deux places de stationnement sont également incluses, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort et commodités ! Première plage à 20 minutes à pied !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :81 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Ouest
Année de construction :2023
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :2
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles : 1 555 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 18 960 € (4.8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/12/2023
Classe énergie
C
54 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 428 € et
579 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
