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Vente appartement 4 pièces 81 m² à Saint-Malo 35400 Jacques Cartier

10 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 35400 Saint-Malo - Jacques Cartier

Réf : 126768

Prix de vente : 420 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Jacques Cartier

Au deuxième étage d'une résidence neuve, venez vous installer dans cet appartement type 4 offrant de belles prestations.

Vous entrez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 15m² exposée Ouest.
Vous bénéficierez d'une première chambre avec salle d'eau attenante disposant d'une douche italienne et un accès à la terrasse. Un dégagement dessert deux autres chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Au sous-sol de la résidence, vous pourrez vous stationner sur les deux places de parking vendus avec l'appartement.

Emplacement bien desservi, proche des commodités et des commerces ! Première plage à 20 minutes à pied !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 81 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2023

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles : 1 555 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 401 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 19 007 € (4.74% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/12/2023

Classe énergie

54 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 428 € et 579 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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