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Vente appartement 2 pièces 40.39 m² à Dinard 35800 Hyper-Centre

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 35800 Dinard - Hyper-Centre

Réf : 126201

Prix de vente : 241 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Hyper-Centre

TRIANGLE OR DE DINARD - Situé au sein de la prestigieuse Avenue George V , venez découvrir cet appartement de type 2 au deuxième étage d'une copropriété bien tenue.
L'appartement bien optimisé se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien idéalement placé entre la plage de l'Écluse et la cale de la Vallée, où vous aurez le luxe de tout faire à pied !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40.39 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 1920

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 74

Charges prévisionnelles : 1 827 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/05/2024

Classe énergie

391 kWh/m².an

Classe climat

84 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 850 € et 1 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence du Théâtre DINARD
Dinard

2 Place de la République
Dinard - 35800

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Appartement à vendre - Dinard 2 pièces de 40.39 m²

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