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Vente appartement 4 pièces 88 m² à Rennes 35000 Sainte-Thérèse

12 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 35000 Rennes - Sainte-Thérèse

Réf : 124822

Prix de vente : 270 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sainte-Thérèse

EN EXCLUSIVITE ! METRO CLEMENCEAU - T5 EXPO SUD AVEC LOGGIA + PARKING

A deux pas du métro Clémenceau, dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce beau T5 traversant en bon état.
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour avec grande loggia exposée Sud et vue sur un petit parc, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout sur un beau parquet. Possibilité de créer une 4ème chambre.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave.

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 88 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Année de construction : 1979

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 142

Charges prévisionnelles : 1 940 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 400 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/05/2024

Classe énergie

132 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Rennes
Rennes

Pour plus d'informations

LAURENT Chloé

06.69.73.58.09

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Appartement à vendre - Rennes 4 pièces de 88 m²

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