Dans le centre ville de Guérande, un appartement au rez-de-chaussée propose une vie de plain pied agréable et idéalement situé. Il se compose d'une entrée, un séjour-cuisine aménagée équipée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un extérieur avec trois caves. Un garage complète ce bien.
Commerces et toutes commodités à proximité.
Maison disponible à partir du 15 Septembre.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :96.32 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Terrasse :1
Nombre total d’étages :1
Bien en copropriété
Nombre de lots : 2
Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 13 950 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 27/01/2025
Classe énergie
D
159 kWh/m².an
Classe climat
D
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 489 € et
2 015 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
