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Vente appartement 3 pièces 52 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 123724

Prix de vente : 154 760 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

Quartier du Dolmen, à 600 m des Halles et du centre ville de St Nazaire, à proximité des transports en commun et des écoles, dans une petite résidence (syndic bénévole) bien entretenue. Venez découvrir cet appartement T3 de 52 m² , conservant le charme et l'authenticité des années 1950, il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres sur parquet, dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Il offre un cadre de vie chaleureux.
De plus, un caveau vient compléter ce bien, parfait pour du stockage supplémentaire.
Idéal primo accédant...
Ravalement neuf.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 52 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : NS

Année de construction : 1950

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 13

Charges prévisionnelles : 371 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 146 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 760 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/03/2024

Classe énergie

233 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 770 € et 1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 52 m²

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