Name: Vente appartement 2 pièces 39.8 m² à Saint-Nazaire 44600 Ouest
SKU: 2016
Price: 143100 EUR

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Spécial investisseur - Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 39.8 m² à Saint-Nazaire 44600 Ouest

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Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Ouest

Réf : 123890

Prix de vente : 143 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Ouest

Appartement T2bis de 40 m2 environ, dans une résidence calme et sécurisée de 2012, il est situé au 2e et dernier étage et exposé Sud. Composé d'une entrée avec placard, un coin cuisine ouvrant sur le séjour, lui-même donnant sur le balcon exposé plein Sud, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.
Une place de parking privative complète ce bien.
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 39.8 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2012

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 90

Charges prévisionnelles : 645 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 100 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/11/2022

Classe énergie

186 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 640 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
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Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 39.8 m²

Caractéristiques

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