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Vente appartement 3 pièces 85 m² à Nantes 44100 PROCE

9 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - PROCE

Réf : 119554

Prix de vente : 335 360 € ^{Honoraires d'agence inclus}

PROCE

Au pied du parc de Procé, dans un secteur recherché venez découvrir ce bel appartement de 85m2 donnant sur jardin de type 3 au calme avec parking et cave.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine, de 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC.
Très bon état général. DPE en D!
A visiter!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 85 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1974

Ascenseur : Oui

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 163

Charges prévisionnelles : 2 283 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 360 € (4.8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/03/2022

Classe énergie

197 kWh/m².an

Classe climat

41 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 900 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 85 m²

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