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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 65 m² à Nantes 44100 Divers Quartiers

15 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Divers Quartiers

Réf : 125762

Prix de vente : 184 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Divers Quartiers

Quartier Contrie à proximité des transports et commerces, au 2ème étage avec ascenseur, appartement lumineux traversant, bénéficiant d'une vue dégagée donnant sur l'agréable jardin arboré de la résidence.
L'appartement offre une entrée avec placard et débarras desservant un salon séjour double avec balcon exposé Sud (possibilité de fermer une partie pour la seconde chambre), une grande cuisine aménagée séparée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien possède une place de parking sécurisée et une grande cave en sous-sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles : 1 228 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 503 € (5.43% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/04/2024

Classe énergie

174 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 840 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 65 m²

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