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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 58 m²


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Gare Sud - Malakoff
Dans une résidence récente de 2014, agréable T3 situé au 9ème étage avec ascenseur lumineux avec une vue dégagée sur Nantes.
Ce logement comprend : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une grande terrasse de 17m² exposée Sud, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un parking en sous-sol complète la vente.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 58 m²

Nombre de chambres : 2

Exposition : Sud

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Étage : 9

Nombre total d’étages : 17

Bien en copropriété

Nombre de lots : 179

Charges prévisionnelles : 1 876 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 239 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 994 € (4.6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 26/10/2023
Classe énergie
B
88 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

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Agence de Vente Nantes Viarme
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 Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme

GONORD Allan

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