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Vente appartement 3 pièces 66.55 m² à Dinard 35800

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 35800 Dinard

Réf : 129144

Prix de vente : 309 750 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Situé à 20 minutes à pieds de la plage du Prieuré, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable au sein d'un immeuble moderne. Situé au premier étage et accessible par ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L'entrée dessert une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé sud-est, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'un couloir avec placard de rangement et une buanderie indépendante viennent compléter les prestations de ce bien.

Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est incluse, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 66.55 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2021

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 43

Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 750 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 31/01/2025

Classe énergie

70 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 500 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente
Dinard

Pour plus d'informations

Mme Flavie GUERRAND - Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente

GUERRAND Flavie

02 21 65 07 17

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Appartement à vendre - Dinard 3 pièces de 66.55 m²

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