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Appartement à vendre - Bouguenais 3 pièces de 59.71 m²

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Exclusivité Vente appartement 3 pièces 59.71 m² à Bouguenais 44340 Bouguenais
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Appartement 3 pièces - 44340 Bouguenais - Bouguenais
Réf : 122979
Prix de vente : 199 900 € Honoraires d'agence inclus
Bouguenais
BOUGUENAIS BOURG - Au calme, dans une petite résidence récente de 2014, venez découvrir cet agréable T3 de 60 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter la vente.
La performance énergétique de ce logement est classé C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 59.71 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Exposition : Ouest

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 192

Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 189 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 905 € (5.77% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 16/01/2023
Classe énergie
C
95 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 356 € et 482 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations
Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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