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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 44.36 m² à Trignac 44570 GRANDCHAMPS

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44570 Trignac - GRANDCHAMPS

Réf : 127993

Prix de vente : 139 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

GRANDCHAMPS

A 5 min du centre et de la gare de St Nazaire, au calme dans une résidence de 2008, au 2éme et dernier étage, appartement 2 pièces lumineux, comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée accès terrasse, une chambre, salle de bain et wc séparé. Cave et place de parking extérieur.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 44.36 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 2007

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 47

Charges prévisionnelles : 489 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 100 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/04/2025

Classe énergie

171 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 668 € et 904 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Trignac 2 pièces de 44.36 m²

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