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Vente appartement 2 pièces 39 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 127262

Prix de vente : 129 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

IDEAL INVESTISSEUR - Dans une résidence de 2009, situé au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Locataire en place avec bail meublé, loyer hors charges de 690euros/mois
Ravalement voté et payé par le vendeur.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 39 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Étage : 6

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles : 1 154 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 600 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/07/2024

Classe énergie

178 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 600 € et 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme

GONORD Allan

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 39 m²

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