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Vente appartement 2 pièces 46 m² à Nantes 44300 Bottière - Chénaie

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Bottière - Chénaie

Réf : 116356

Prix de vente : 153 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Bottière - Chénaie

Au calme, agréable appartement T2 de 46m² avec balcon de 5m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2009.
Il comprend : une entrée, une belle pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé
Un garage fermé en sous-sol complète la vente
Proche des commerces et des transports chronobus ligne 7 et tramway ligne 1

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 100

Charges prévisionnelles : 729 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 143 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 996 € (6.99% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/10/2024

Classe énergie

237 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 910 € et 1 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme

GONORD Allan

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 46 m²

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