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Vente appartement 2 pièces 43 m² à Nantes 44000 Centre ville

7 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 126627

Prix de vente : 192 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

HAUTS PAVES SAINT PASQUIER Idéalement situé à proximité de la place Viarme, dans une résidence où la rénovation énergétique vient d'être faite! cet appartement de type 2 dispose d'un parking couvert et d'une cave.
Au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. Vous disposerez d'un séjour sur parquet, d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez d'une place de parking couvert et d'une cave, du tram 3 pour un accès au centre ville rapide et direct et de tous commerces rue des Hauts Pavés ou Rond Point de Vannes .

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 43 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1959

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 210

Charges prévisionnelles : 932 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 600 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/07/2024

Classe énergie

191 kWh/m².an

Classe climat

40 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 640 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Clotilde MORNET - Agence de Vente Nantes Viarme

MORNET Clotilde

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 43 m²

Caractéristiques

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